Hoe al die woningen zo snel mogelijk van het aardgas af? Het warmtenet is populair bij gemeentes. Zij willen immers tempo maken en het warmtenet kan zonder veel bouwkundige ingrepen op wijkniveau doorgevoerd worden. Maar de kosten van het warmtenet worden grotendeels gedragen door de afnemers, de huurder, waardoor de woonlasten toch vaak stijgen. En dan is er nog de kritiek of de bron van het warmtenet wel echt duurzaam is. Ook een monopolie op de levering van warmte is een kritiekpunt. Dan toch maar kiezen voor de warmtepomp? Ook een lastige keuze. Want daar kleven weer andere nadelen aan. Geluid bijvoorbeeld als het gaat om de lucht/waterwarmtepomp of de hoogte van de investering bij een bodemgebonden systeem.
Uitvoerbaar alternatief
Itho Daalderop wijst de corporaties op een uitvoerbaar alternatief: het warmtepompnet. ‘Met dit concept komt eindelijk de water/waterwarmtepomp voor woningcorparaties binnen bereik,’ vertelt Frank Doff van Itho Daalderop. ‘Bij laagbouw wordt per blok van 4 à 5 woningen een lt-warmtenet aangelegd, gevoed wordt door een zeer diepe bodemlus van 225 tot 300 meter. Bij een portiekflat zullen meer lussen nodig zijn. Elke woning wordt vervolgens voorzien van een kleine warmtepomp (WPU 5G van Itho Daalderop) voor verwarming, warm water en eventueel koeling. Om over te stappen naar all-electric met een warmtepomp, is wel een goede bouwkundige schil noodzakelijk. Deze oplossing is daarmee enkel interessant voor woningen die al op de nominatie staan om te renoveren of te transformeren.’
Betaalbaar
Het warmtepompnet maakt het mogelijk om bodemenergie betaalbaar toe te passen, legt Doff uit. ‘De kosten van de bron worden namelijk verdeeld over 4 à 5 woningen.’ Tegelijkertijd worden hoge infrakosten voor een groot collectief net bespaard. De oplossing is flexibel en schaalbaar; een complete wijk kan blok voor blok worden getransformeerd.’
‘Exacte bedragen zijn uiteraard afhankelijk van de situatie maar ik denk dat bij onze oplossing de totale investering niet boven de 12.000 euro per woning uitkomt, dus bron én warmtepomp, inclusief montage. We hebben al enkele mooie projecten met succes gerealiseerd in onder andere Dongen, Oostvoorne en Sprang Cappelle. En overal zijn gebruikers tevreden over het comfort en blij met een lage energierekening.’
Energiestrategie
Toch staan woningbouwverenigingen niet te dringen bij Itho Daalderop om een warmtepompnet aan te laten leggen. Volgens Doff heeft dat slechts deels te maken met de onbekendheid van het concept. ‘Voor veel corporaties is het nu lastig om besluiten te nemen over de verduurzaming van hun bezit. De meeste gemeenten zijn nog aan het nadenken over een regionale energiestrategie. Corporaties willen eerst afwachten met wat voor visie de gemeenten komen om vervolgens hun keuzes te maken. Maar het hoeft nu niet louter meer om de financiën te draaien. Wij hebben een whitepaper samengesteld waarin we onze oplossing van een warmtepompnet uiteenzetten en een drietal financieringsvormen toelichten.’